房地产调整优化政策效果渐显
我要评论今年以来，房地各地“因城施策”，产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优庆阳市某某企业管理咨询销售部中指研究院监测数据显示，化政一季度全国有近90省市（县）出台政策超100条，果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现，化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐庆阳市某某企业管理咨询销售部
“同样的房地贷款金额和贷款年限，我现在的产调策效月供比之前少了200多块，等于省了一笔物业费！整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者，自己月收入约为6000元，果渐本次申请贷款的月供约2260元，在阳江取消首套房贷款利率下限后，中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策，让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后，就来办理贷款，准备买房。工作人员帮忙算好利息，发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内，据不完全统计，广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限，全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者，自利率政策调整以来，前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下，考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要，取消首套房按揭利率下限，不仅可以降低按揭贷款月供，支持刚性需求，还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限，河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了，比较老旧，没有电梯，所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后，马上就参与了，选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解，海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地，首批惠及15套房置换业主，新房房源来自海安市9家楼盘，今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来，随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地，部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示，二手住宅成交102755套，环比上升125.2%。其中，北京二手房网签14280套，环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地，限购政策调整后，来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者，3月以来客户到访明显增多，大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示，下一步，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松，不过，市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
相关文章
当地时间12月9日，俄罗斯国防部一架安-22运输机在俄罗斯伊万诺沃州乌沃茨科耶水库附近坠毁，机上共有7名机组人员。 据紧急救援部门的消息，飞机残骸已在水中被发现，事故发生时该飞机正在进行维修后的2025-12-10
12月1日，字节跳动豆包团队发布豆包手机助手技术预览版。据了解，该产品是在豆包APP基础上，与手机厂商在操作系统层面合作的AI助手软件。据介绍，豆包手机助手基于豆包大模型能力，通过与手机厂商合作授权，2025-12-10
随着以人工智能为代表的新一轮科技革命和产业变革深入发展，数据作为关键生产要素的战略价值愈加凸显。数据与智能的深度融合，不仅是催生新产业、新模式、新动能的重要力量，更是我国在全球数字经济竞争中构筑新优势2025-12-10
红星资本局11月20日消息 近日，有网传请柬显示，天合光能688599.SH）创始人高纪凡和吴春艳发出婚礼邀请，邀请嘉宾参加新郎张俊杰、新娘高海纯的婚礼。11月20日，有知情人士向红星资本局确认，该请2025-12-10
北京商报讯记者 和岳）12月4日，记者从加快北京奥林匹克中心区高质量发展行动计划2025－2027）新闻发布会上获悉，北京市经济和信息化局与朝阳区共同制定的《北京奥林匹克中心区机器人创新公园规划建设方2025-12-10
△美国总统特朗普资料图） 当地时间3日，美国总统特朗普就此前俄美就“和平协议”的会谈发表评论。特朗普表示，美国特使威特科夫和库什纳与俄罗斯总统普京的会面“相当不错”。 不过关于这次俄美会谈的会议结2025-12-10
最新评论